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购买商品房的同时还购买车库要缴契税吗?

admin2020-09-05153

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  问:个人在京购买商品房的同时还购买了车库,如何缴纳契税?
  答:财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复(财税[2004]126号)规定:
  一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
  三、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
  所以,您购买商品房的同时还购买的车库,也应征契税。
 

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