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房地产会计为什么工资高?

admin2020-09-06341

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房地产会计为什么工资高? 会计实务

  房地产会计工资高的原因

  房地产行业特殊,企业税负重,风险大,房地产会计责任重大,工作难度是普通企业会计的几倍,所以房地产会计的工资高不是没有道理的,具体体现如下:

  1.房地产是房产和地产的组合,因此,在房地产的各环节有其特殊性,集土地开发、房屋建设、销售等环节为一体,所以会计核算难度比较大,对房地产会计的要求比较高。

  2.房地产企业涉及到的业务类别很多,这些业务类别牵涉到的税种更加多,像所得税、土地增值税等等,项目完工还有两税清算。各种不同的税种的计税规则、计税时间以及会计核算方式各有不同。需要会计人员具备强大的税务筹划能力,做好纳税评估,将企业的税务风险降到最低。

  3.很多财税政策变动都会涉及房地产企业业务,这就要求房地产会计必须第一时间掌握最新的财税政策,并尽快适应新的处理方式。

  4.房地产项目周期长,账务、税务风险隐藏周期也长,风险程度高。

  怎样做好房地产会计

  1.熟悉房地产企业会计制度、房地产财税政策、以及地方性的特殊规定;

  2.房地产行业是税收税种覆盖最广的行业之一,需要会计掌握大量税收知识;

  3.具备专业的知识和技能是对会计最基本的要求,身为房地产会计更要不断提升自己的能力。

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