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房产税提示往期未申报怎么处理

admin2020-09-04338

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房产税提示往期未申报怎么处理?

看下面2种情形,你是哪种

(1)若税源登记无误,纳税人确需补缴往期税款,则应前往办税厅进行办理;

已过申报期限的不能在网上进行申报。请前往办税服务厅联系税务人员进行往期申报后再登录网报系统申报本期的房产税或城镇土地使用税。同时,超过应征信息的缴款期限,应征信息就无法勾选,也就是网报无法逾期缴款,逾期的税款需要到办税服务厅进行缴纳。

(2)若税源登记有误(如将税源有效期登记至2016年6月之前的已完税期间),由此误产生往期税款而影响正常申报,则应先修改税源,将错误税源进行终止(注意终止时间为原税源有效期始的上一个月)。

房产税如何进行征收?

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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