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契税计提和缴纳怎么做会计分录处理?

admin2020-09-06224

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关:契税计提和缴纳怎么做会计分录处理?的会计实务教程,这篇契税计提和缴纳怎么做会计分录处理?为您讲解了在会计实操中契税计提和缴纳怎么做会计分录处理。

契税计提和缴纳怎么做会计分录处理? 会计实务

  契税计提和缴纳会计分录

  借:无形资产或者固定资产

  贷:应交税金-契税

  支付时:

  借:应交税费-契税

  贷:银行存款

  房地产契税相关的会计分录

  契税是什么意思?

  契税指的是不动产,比如房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约以产价的一定比例作为依据向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。对于房产的领收人来说,需要全额缴纳契税。

  契税是以境内转移土地、房屋权属、零受的单位和个人作为纳税义务人。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位包括企业单位、事业单位、军事单位、社会团体、国家机关和其他组织。

  契税一般是什么时候缴纳的?

  按照相关法规,纳税人应当于纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关完成纳税申报,并且在规定的期限内交纳税款。

  当房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证时需缴纳房屋契税,注意房屋交付后尽量不要超过一年。

  契税适用3%-5%的幅度比例税率,应纳税额通过“应纳税额=计税依据×税率”的公式来计算。

  契税印花税会计分录怎么做?

  企业交纳的印花税不用通过“应交税费”科目来核算,购买印花税票时,做下面分录:

  借:税金及附加

  贷:银行存款

  契税会计分录具体如下:

  借:固定资产/无形资产

  贷:银行存款

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