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房屋租赁合同的印花税怎么计算缴纳?

admin2020-09-06576

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房屋租赁合同的印花税怎么计算缴纳? 会计实务

  房屋租赁合同的印花税怎么计算?

  根据《印花税暂行条例》附件:印花税税目税率表,财产租赁合同需要按照租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。纳税义务人为立合同人。

  如果租赁期限不确定怎么缴纳印花税?

  根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地〔1988〕25号)的规定,没有确定租赁期限的,可以在签订时先按定额5元贴花,以后结算时在按实际金额计税,补贴印花。

  房屋租赁的合同租赁期限确定的,以合同的年限合计金额一次性作为计税依据缴纳印花税。

  今年需要注意的是,根据《财政部 税务总局 关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号),在2019年1月1日至2021年12月31日期间,小规模纳税人的印花税可以在50%的税额幅度内减征,具体由各地区根据实际情况实施,建议咨询当地主管部门是否有相关政策。

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