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公司的固定资产租出后,会计应该做什么处理?要做哪些会计分录?

admin2020-09-06547

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公司的固定资产租出后,会计应该做什么处理?要做哪些会计分录? 会计实务

1、按经营租赁处理

(1)出租时:

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

借:主营业务成本

贷:累计折旧

(2)租期满后,出售时:

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

(3)清理费用:

借:固定资产清理

贷:银行存款

应交税费

(4)处置后的收入:

借:银行存款

贷:固定资产清理

净损益:

借:固定资产清理

贷:资产处置损益

2、按融资租赁处理

(1)首先是债券的确认:

借:长期应收款—应收融资租赁款(最低租赁收款额)

未担保余值

营业外支出(租赁时的公允价值小于账面价值时)

贷:融资租赁资产(原账面价值)

银行存款

营业外收入(租赁时的公允价值大于账面价值时)

(2)未实现融资收益,按照期间分配

借:银行存款

贷:长期应收款—应收融资租赁款

借:未实现融资收益

贷:租赁收入

(3)租赁期满时收回的处理:

(3.1)存在担保余值,不存在未担保余值时:

借:融资租赁资产

贷:长期应收款(担保余值)

(3.2)租赁资产价值低于担保余值:

借:其他应收款

贷:营业外收入

(3.3)担保余值和未担保余值同时存在

借:融资租赁资产

贷:长期应收款(担保余值)

未担保余值(未担保余值)

以上就是有关公司固定资产租期满后的2种不同方式的会计处理,希望对各位有帮助。


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