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固定资产和不动产的区别

admin2020-09-06564

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关:固定资产和不动产的区别的会计实务教程,这篇固定资产和不动产的区别为您讲解了在会计实操中固定资产和不动产的区别。

固定资产和不动产的区别 会计实务

怎么区分固定资产和不动产?

固定资产指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用年限超过一年、单位价值较高的资产;动产一般是指房屋建筑物以及不可分割的附着物,包含在固定资产中间。

固定资产属于不动产范围内吗?

固定资产不一定属于不动产,要视具体情况而定,固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程;在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资产有哪些特点?

1、固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限

2、在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金

3、在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的

房屋建筑物属于固定资产还是不动产?

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物、包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

在中国的会计制度中,固定资产通常是指使用期限超过版一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。

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