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投资性房地产相关的会计分录

admin2020-09-06185

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关:投资性房地产相关的会计分录的会计实务教程,这篇投资性房地产相关的会计分录为您讲解了在会计实操中投资性房地产相关的会计分录。

投资性房地产相关的会计分录 会计实务

投资性房地产相关的会计分录

1、计提折旧或者是摊销

借:其他业务成本

贷:投资性房地产——累计折旧(摊销)

2、计提减值准备

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

3、取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

贷:应交税费——应交增值税(销项税额)

公允价值模式下

1、公允价值上升

借:投资性房地产——公允价值变动

贷:公允价值变动损益

2、公允价值下降

借:公允价值变动损益

贷:投资性房地产——公允价值变动

3、取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

投资性房地产如何折旧?

1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧。

2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样,当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销,这样原则核算,这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

以上就是有关投资性房地产的相关知识点,希望能够帮助到大家,想了解更多相关的会计知识,请多多关注财务软件免费下载网!

投资性房地产折旧从什么时候开始计算?

以上就是 www.cwrjxz.com 为您整理的投资性房地产相关的会计分录的全部内容,希望在您学习投资性房地产相关的会计分录的会计实务操作中有帮助。

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