www.cwrjxz.com 为您提供最新最全的用友ERP系统免费下载地址,QQ交流群:182816292

首页会计实务正文

个人负债率怎么计算?

admin2020-09-05474

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关:个人负债率怎么计算?的会计实务教程,这篇个人负债率怎么计算?为您讲解了在会计实操中个人负债率怎么计算。

  申请过贷款的朋友,想必都知道贷款机构在进行贷款审批时主要会考察申请人的征信记录和还款能力,两者同时达标才会发放贷款。就来跟大家聊聊个人负债率的问题,小伙伴们准备好了吗?
个人负债率怎么算?
公式:个人负债率=负债总额/收入总额*100%
注意:信用卡账单、分期付款的,以及贷款月还款都属于负债。
怎么判断负债是否过高?
一般来说,个人负债率超过50%,贷款机构就会认为你风险很大。超过70%,基本无法申请贷款。
举个栗子:
假设王先生房贷月供4000元,信用卡月账单3500元,他每月工资收入12000元,则相应的个人负债率为p=(4000+3500)/12000*100%=62.5%。
很显然王先生的负债率比较高了,很多从银行或小贷公司贷款。有些银行对负债的要求更高,要求申请人的负债率不超过30%,否则就会拒贷。
负债过高怎么贷款?
第一招:申请账单分期
如果在贷款的之前一个月有大额刷卡消费,如果不做处理的话,这笔信用卡消费就会体现在账单中,也会体现在征信报告里。为了降低负债,这时可以申请账单分期,将该期账单金额分摊到分期期数里。举个例子,假设账单金额10万,分期24期,那么每期金额才4167左右,相对于10万而言,无疑要低很多很多。这样就可以将你的真实负债隐藏起来,分的期数越多,隐藏的也就越深。
第二招:注销不常用的信用卡
喜欢玩卡的朋友,手里肯定有很多张信用卡。虽然卡多不压身,但是这些都会体现在征信报告中。每一张卡的信用额度、应还款都会详细展示。
对于不经常用的信用卡,建议注销掉,当然前提是卡内没有任何欠款、溢缴款,也没有逾期等不良记录。否则最好先行处理了,再申请注销卡片。
第三招:申请抵押贷款
一般来说,只要能提供抵押物,再符合相应的贷款条件,一般都会比较容易通过审批的。
第四招:提供担保人
如果不能提供抵押物,这时就可以找“可靠”的人为自己提供担保,如公务员朋友,收入较高的亲戚等等。这样因为有担保人,可以降低贷款机构的房贷风险,相应的也会比较愿意贷款给你。
综上:一般情况下,负债过高是比较难通过贷款审批的,所以我们最好将个人负债率控制30%~50%。一定要有所节制、合理消费,这样既能顺利通过贷款审批,也不会影响正常生活。
怎么对资产负债率分析?
资产负债率是负债总额与资产总额的比率,它表明在资产总额中债权人提供资金所占的比重。用于衡量企业利用债权人资金进行财务活动的能力,以及在清算时企业资产对债权人权益的保障程度。
资产负债率=负债总额/资产总额×100%
其中负债总额表示企业的全部负债,不仅包括长期负债,而且包括流动负债。这是因为,就一笔流动负债而言,企业要在短期内偿还。但在企业长期的经营活动中,流动负债总是被长期占用的。不如,一项应付长款的短期内要偿还,但由于经营的需要,企业总是要长期地保持一定数量的应付账款,这部分应付账款的成为企业长期资本来源的一部分。因此,将流动负债包括在负债总额内,用于计算资产负债率是合理的。公式中的资产总额指企业的全部资产总额,包括流动资产、固定资产、长期投资、无形资产和递延资产等。
资产负债率是衡量企业负债水平及风险程度的重要标志。资产负债率越低,说明以负债取得的资产越少,企业运用外部资金的能力较差;资产负债越高,说明企业通过借债筹资的资产越多,风险越大。因此,资产负债率应保持在一定的水平上为佳。

以上就是 www.cwrjxz.com 为您整理的个人负债率怎么计算?的全部内容,希望在您学习个人负债率怎么计算?的会计实务操作中有帮助。

转载声明:本站发布文章及版权归原作者所有,转载本站文章请注明文章来源!

本文链接:https://www.cwrjxz.com/kjsw/Up57ghcB.html

网友评论