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企业房屋租赁税率

admin2020-09-05323

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关:企业房屋租赁税率的会计实务教程,这篇企业房屋租赁税率为您讲解了在会计实操中企业房屋租赁税率。

企业房屋租赁税率是多少?
  自2016年5月1日,企业房屋租赁税率为11%,按照以下公式计算:
  应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额
  小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。
  应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+5%)×5%
企业房屋租赁税率 会计实务

  个人租房税率是多少?
  个人出租住房,减按1.5%计征增值税;个人出租非住房按照5%计征增值税。
  出租住房的应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5%
  出租非住房的应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%

  企业租房交什么税?
  (1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;
  (2)营业税,按租金的5%;
  (3)教育附加费,按营业税的3%;
  (4)城市建设维护税,按营业税的1%;
  (5)印花税,按租金的0.1%;
  (6)房屋租赁管理费,按租金的2%;
  (7)属行政划拨、减免地价款的房屋,按租金的6%补地价款。

 

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