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开发成本属于什么科目

admin2020-09-04197

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开发成本属于什么科目?

开发成本相当于“生产成本”,属于成本类会计科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

开发成本主要包括什么?

开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的“生产成本”科目,其账户结构也相似,如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:

土地征用及拆迁补偿费--土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究水文、地质、测绘、“三通一平”;基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费 );公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚 、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细,可根据上述六项来设置三级明细科目。

一般情况下借方表示:1、一线工人为生产产品领料; 2、一线工人工资及福利费; 3、月末分配转入的制造费。贷方则指完工产成品成本结转。

例:收到返还款时,如是补贴行为:

借:银行存款 3000

贷:开发成本 3000

收到返还款时,如是购买行为:

借:银行存款 3000

贷:营业外收入 3000

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