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实际投资收益率怎么算

admin2020-09-04501

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实际投资收益率怎么算?

投资收益率是反映投资者每笔投资收益水平的重要指标。投资者所关心的收益多少一般也都采用投资收益率来计算。因为这样计算能够真实地反映投资的收益实质,而不是相对的赚多少或者赔多少。

1、预期收益计算法。就是投资者以证券票面价格购入证券后,预计该证券以后一段时间的收益情况,并换算成为预期收益率,这是如何计算投资收益率必不可少的方法。

例如,某位投资者以100元购买一张有价证券,预计该证券一年可得收益为15元,那么投资者购买该证券的预期年收益为15/100x100%=15%。如果投资者以105元的价格购入证券,该证券的年分红付息时间为半年。那么,其半年的预期收益率为:15/105x100%=14.29%,换算成年收益则应该是:15/105x100%x1/0.5=28.57%。其他证券,无论是有年限的,还是无年限的,均可采用此方法计算投资收益率。

2、实际收益率计算法。就是从购买证券到实际炙出或者到期收益时,以其实际的收益值来计算该证券的收益率,是如何计算投资收益率非常重要的方法。例如,.某位投资者以110元从证券市场上购入一种原值100元证券,过了一个月,他以115元的价格卖了出去。那么,他的实际月收益率为:115一110/110x100%=5/1101x100%=4.55%。若计算其年收益率,可以计算为:1/22x12/1x100%=54.55%x。

 

内部收益率如何计算?

一、内部收益率的计算步骤

(1)净现值和现值指数的计算

净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额,按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。因为货币存在时间价值,;争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较,可以运用银行计算终值的方法计算现值(也就是银行的贴现).得出其计算公式:NPV=F/(1+i)n(其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期)。净现值计算的关键是确定折现率,一般而言,投资收益率最低就是银行利率,银行利率相当于货币的时间价值,也是进行投资的最低机会成本,最初测试折现率时,宜采用当时一年期银行的存款利率。

二、内部收益率计算中的要点

1.要合理确定低折现率i1和高折现率i2,先设定一个折现率,如果所得净现值不是接近于零的正数,就要试用更高或更低的折现率,使求得的净现值为接近于零的正数,从而确定低折现率i1,在i1的基础上,继续增高折现率,直到找到一个接近于零的负数净现值,确定同折现率i2。

2.为保证内部收益率计算的准确,低折现率i1和高折现率i2之差不应大于5%。

3.使用的数据如:银行利率、通货膨胀率、行业利润率、预期收益率等要通过多方调查论证,尽量使用最新的、准确的数据。

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