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房地产会计科目有哪些?

admin2020-09-04322

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关:房地产会计科目有哪些?的会计实务教程,这篇房地产会计科目有哪些?为您讲解了在会计实操中房地产会计科目有哪些。

房地产会计科目有哪些?会计科目的内容是根据不同的行业而有不同的改变的,今天主要是为大家分析一下房地产行业的会计科目内容,而且在会计行业也是有很多的会计人员从事房地产的会计职位的,所以大家多了解一些关于房地产行业会计内容是非常有必要的,就算你是有着多年会计经验的,到了房地产行业也不一定都会处理这些会计内容。

  1、作为办公场地使用的在建地产,与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同,用“在建工程”科目核算;

  2、存货是“报表项目”,非会计科目。故:作为出售商品房而开发的在建地产,用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目,在期末结转入“存货”项目,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业,类似一般制造业企业的“生产成本”科目,账户结构相似。为明确会计科目之间的相互关系,充分理解会计科目的性质和作用,进而更加科学规范的设置会计科目,以便更好地进行会计核算和会计监督,有必要对会计科目按一定的标准进行分类。

  1、资产类科目:按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

  2、负债类科目:按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。

  3、共同类科目:共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。

  4、所有者权益类科目:按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

  5、成本类科目:包括“生产成本”,“劳务成本”,“制造费用”等科目。

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