www.cwrjxz.com 为您提供最新最全的用友ERP系统免费下载地址,QQ交流群:182816292

首页会计实务正文

不动产登记费用怎么做账

admin2020-09-04591

今天财务软件下载网站要给大家分享的是有关:不动产登记费用怎么做账的会计实务教程,这篇不动产登记费用怎么做账为您讲解了在会计实操中不动产登记费用怎么做账。

不动产登记费用怎么做账,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。

不动产登记费用怎么做账?

房地产开发企业交给房管局的维修基金账务不存在处不处理,由房管局开具财政收据给房地产开发企业。房地产开发企业可以以收据入账进成本。

受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,

如不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它。

借:固定资产(管理费用)

贷:银行存款

公司销售不动产的账务处理:

销售不动产(销售已用房屋),通过“固定资产清理”科目,最终计入当期营业外收支。

(1)营业税

将自己拥有的一处房产销售,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其相关法规的规定,按其销售额的5%计算缴纳销售不动产业营业税;同时按营业税额的一定比例(根据贵公司房产坐落地域而定)附征的城市维护建设税及教育费附加。

(2)印花税

房产销售须办理产权转移手续,就产权转移书据上所载金额0。5‰计算印花税。

(3)土地增值税

根据《土地增值税中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应依照本条例缴纳土地增值税。

以上就是关于不动产登记费用怎么做账的相关内容,希望本文对你有所帮助,更多与做账有关的文章,请继续关注数豆子。

以上就是 www.cwrjxz.com 为您整理的不动产登记费用怎么做账的全部内容,希望在您学习不动产登记费用怎么做账的会计实务操作中有帮助。

转载声明:本站发布文章及版权归原作者所有,转载本站文章请注明文章来源!

本文链接:https://www.cwrjxz.com/kjsw/2DGudNVp.html

网友评论